欧洲精品久久久AV无码电影,女同学粉嫩无套第一次,成 人 黄 色 激 情视频APP

      1. 
        

        <li id="yxbef"><em id="yxbef"></em></li>

        <video id="yxbef"><li id="yxbef"><nav id="yxbef"></nav></li></video>

          首頁 新聞 新房 尾房 二手房 租房 別墅 商鋪 寫字樓 搜房  
          望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江別墅 翠湖別墅
          石景山萬達廣場 優品國際公寓 優品國際公寓 星河灣三期
          御墅臨楓 朝陽嘉園 北京公館 世華國際中心 中匯廣場
          善緣人家三期 里外里公寓 美麗經典園 時間國際中心
          業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新 | 地產政策
          全國地產巨頭紛紛介入保障房市場
          淘房網 taofang.com.cn      時間: 2008-3-25  出處:華夏時報
          字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

            “由于政府開始重視廉租房和經濟適用房的開發建設,全國房地產市場面臨重新劃分,整個市場將由70%的廉租房與經濟適用房和30%的商品房兩部分構成!苯,萬通地產公司董事局主席馮侖如此描述全國的保障房市場!

            未來住宅用地70%用于保障性住房 

            萬科已經深入到廉租房市,而富力地產也開始涉足北京的兩限房,就連主做高檔住宅的SOHO中國聯席主席潘石屹也有意要參與廉租房建設。對此有分析人士指出,大規模地進入保障性住房建設是以后房企發展的關鍵!

            “我們正在天津參與經濟適用房的建設,未來還有可能繼續參與其他城市的住房保障建設!币晃怀墙ǖ禺a旗下項目公司的負責人對記者透露!

            最新數據顯示,按照政府的規劃,全國范圍內未來新增的住宅用地70%將用于保障性住房建設。而在2007年之前,這一比例只占10%都不到!

            房地產業高級分析師張巒在接受媒體采訪時表示:“如果新增的70%都是保障性住房的話,那么顯然保障性住房在整個住房體系的比重肯定是在擴大的!彼貏e指出,如果未來新增的住宅用地更多地用于保障性住房建設,這個政策可能會引發一些新的措施,在廉租房建設中與房地產商去合作!

            實際上,土地市場轉向加大限價房和保障性住房用地的供應,也對一些大型開發企業戰略選擇產生了影響。一些開發商已經開始行動起來。許多大型房企對自己的市場定位放在低端普通住宅開發,甚至是限價房、經濟適用房等低利潤項目!

            地產大佬介入保障房市場 

            在全國各大城市,萬科率先降價及建設廉租房。盡管這些行為被懷疑有“做秀”甚至“清理門戶”之嫌。但即便如此,SOHO中國聯席主席潘石屹在最近的一次公開活動中當被問及將來是否會參與廉租房建設時,潘回答得很干脆:“我會!倍缭诮衲2月份,另外一個地產大佬碧桂園集團已向順德建設局送來意向書,提出由碧桂園墊資興建廉租房和經濟適用房。據悉,碧桂園將在近期提交一份更詳細的計劃!

            “金融街今后會加大普通住宅的開發力度,還有參建保障性住房建設。除了普通住宅可以快速回款,加快企業資金周轉外,也與北京土地市場的土地供應結構有關!苯鹑诮挚毓晒居嘘P人士在接受媒體采訪時表示!

            記者注意到,由于金融街商業中心在2007年年底已開發完畢,金融街控股隨即開始了在全國的找地行動。以其高價拿到手的“亦莊地王”為例,該地塊就是因為價格過高,土地出讓協議包含“回購條款”而被眾多開發企業放棄,最后被金融街以15.8億元拿下。實際上,這透露出金融街控股急于拿地的窘境,因此參與到住房保障建設中來,也成為了公司今后的新目標!

            “保障性住房是一塊新蛋糕!币晃徊辉腹_姓名的開發企業代表告訴記者,許多大中型開發企業正在關注這塊市場,有的甚至正組建專門運作經濟適用房、限價房項目的部門!

            參與保障房有優惠 

            “很多人認為開發保障房利潤低,其實利潤一點也不低。況且現在商品房風險大,參與保障房建設還能快速回籠資金!币晃坏禺a開發人士說。上述城建地產旗下項目公司的負責人透露,雖然經濟適用房政府規定的是3%的利潤率,但現在實行的是預售制度,開發商資金投入的回報率就比較高,會在10%利潤率以上!

            一位地產開發商表示,表面上看,因為經濟適用房和兩限房等利潤是鎖定的,跟商品房相比利潤肯定低!暗绻杀究刂频煤玫脑,20%以上的利潤率還是有保障的!币晃积嬓盏禺a商在接受采訪時指出,地產公司現在已經很難再以低價收地,通過招拍掛拿下的地多數項目利潤率大概在20%左右。言下之意,與保障房的利潤率不相上下。近期資本市場資金匱乏,許多上市房企此前通過定向增發等形式從股市獲得了直接融資,而現在所有融資項目都存在夭折的危險,顯著增加了公司財務成本!岸诒U闲宰》拷ㄔO中的開發貸款以及稅收等都是有優惠的!鄙鲜鳊嬓盏禺a商表示,“開發商根本不用擔心銷售以及開發貸款的問題。這樣算下來也節約了不少成本!薄

            由于擔心對下一步土地市場出臺更嚴格調控措施,以及開發貸款受到限制,許多開發企業更加快了參加保障性住房建設的速度!霸谖磥硎粘汕熬安幻畹那闆r下,參加保障房建設的企業會在政府那里得到額外的照顧!鄙鲜鳊嬓臻_發商說。
          下一篇 經適房契稅仍按1.5%收取
          淘房網版權與免責聲明  
             ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
             ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
             ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
           [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
           相關新聞
          · 文登房產管理局局長鞠洪廣談房管部門民生工程
          · 住房保障法已開始起草 政府保障不力將被追責
          · 發改委:明年將加快廉租住房等保障性住房建設
          · 山東煙臺創新住房保障模式
          · 住房保障法已納入全國人大常委會立法規劃
          · 求解住房保障的新嘗試:政府+市場 解決資金缺口
           網友評論
           標題:
          呢稱:

          驗證碼:
          全國地產巨頭紛紛介入保障房市場
             
                            更多>>
          ·楊國強:看好中國經濟 城鎮化空間依然值得期待 
          ·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭” 
          ·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠 
          ·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴 
          ·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應 
          ·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下! 
          ·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法 
          ·緊箍咒再起,一線樓市何去何從? 
          ·“房價下跌”是謊言?別再欺騙老百姓了! 
          ·郁亮說的房地產管理紅利是什么,怎么抓? 
          ·降低房價才是解決房地產資金鏈斷裂的硬道理 
          ·熱錢利用銀行金融杠桿炒高越南樓市 
          ·樓市下跌恐懼心理占上風 不談降價 
          ·2008年 房地產開發商誰能笑到最后 
          ·房地產行業不容樂觀 負資產家庭或將出現 
                            更多>>
          ·下半年開啟樓市交易,是買還是賣? 
          ·17萬個老舊小區待改造 涉及居民上億人 
          ·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配 
          ·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜 
          ·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界 
          ·信貸緊縮下多種資金渠道“繁衍” 
          ·銀根緊縮時期不同年齡段借款人能貸多少錢? 
          ·市場調整期,中國房地產經紀人需要做什么? 
          ·都市“樂活”族的租房時代 
          ·企業遷入引爆望京大戶型租賃市場 
          ·二手房大戶型——樓市的 “黑馬” 
          ·上半年京津兩地二手房市場特征趨同 
          ·畢業生即將離校,高校周邊租賃需求上漲 
          ·交通限行對二手房交易影響不大 
          ·世邦魏理仕發布了北京房地產市場新聞與視角 
                            更多>>
          四大銀行放松二套房貸 集體違規是自戕之舉
          中介需在銀行開設“專用賬戶”
          中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
          不動產信息2017年共享 查詢有限制
          共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者
          易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
          不動產登記或將支持“以人查房”
          樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回
          人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
          溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
          關于本網 | 服務條款 | 商業合作 | 廣告服務 | 廣告報價 | 版權與免責聲明 | 聯系我們 | 淘房招聘


          taofangnet@126.com 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房團購群:28582371
          經營許可證編號 京ICP證:京ICP備14046332號-2  京ICP備14046332號-3  京公網安備:110105007404
          互聯網違法和不良信息舉報中心
          北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有



          欧洲精品久久久AV无码电影,女同学粉嫩无套第一次,成 人 黄 色 激 情视频APP